1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
江東区
95.5万円/㎡
前年比+13.0%
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エムステージ・イースティア
東京都江東区南砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩7分
2001年築 / 11階建 / 209戸 / RC造
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3階 / 72.23㎡の場合
相場
8,590万円
118.9万円/㎡
5,299
7,493
9,686
11,880
AI査定結果
推定相場価格
8,590万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,493万円〜9,686万円
103.7万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エムステージ・イースティア
8,980万円（124.3万円/㎡）/ 3階 / 72.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は87.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 8,980万円 | 124.3万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/05 | 7,480万円 | 99.2万円 | 2階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 6,210万円 | 96.7万円 | 7階 | 64.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 6,980万円 | 96.6万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 6,880万円 | 91.2万円 | 5階 | 75.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 6,190万円 | 84.8万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 5,280万円 | 73.9万円 | 6階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 75.2万円 | 6階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 6,780万円 | 88.2万円 | 5階 | 76.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/02 | 5,990万円 | 83.9万円 | 7階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 5,980万円 | 77.8万円 | 6階 | 76.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 6,090万円 | 83.4万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 77.5万円 | 6階 | 79.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 6,290万円 | 86.2万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 73.7万円 | 3階 | 81.17㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,180万円 | 84.2万円 | 7階 | 61.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/14 | 6,490万円 | 88.9万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 6,790万円 | 93.0万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は124.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | エムステージ・イースティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 8,980万円 | 124.3万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 209戸 | RC |
| 2026/01/12 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅3分 | 7,400万円 | 122.5万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 209戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 11,800万円 | 133.0万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/12/20 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 8,480万円 | 104.3万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2026/01/24 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 9,798万円 | 130.6万円 | 75.05㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 191戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江東区では13%上昇しています。
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2008年築 / 17階建 / 707戸 / SRC造